서울중앙지법 2023타경105434-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 3250만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.52㎡ (27.1평)

토지면적

121.00㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

6325만 (최저가의 10%)

청구금액

8791만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관천로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 89.52㎡ (27.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신림동 1452-15 · 제2종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

(가O)OOOOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

(가O)OOOOOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 지하철 신림선 "당곡역" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신림선 "당곡역", 지하철 2호선, 신림선 환승역인 "신림역"이 소재하는등 제반 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접토지와 등고평한단 정방형 토지로서 현황 단층주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 관천로20길과 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 알루미늄, 플라스틱 샷시 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 현황 단층주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 지적도 및 내부구조도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지하층 이용상황 및 면적이 공부와 상이함.(후첨 내부구조도 참고)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1452-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 관천로20길 17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

채OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

(가O)OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO (OO)OOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 서울특별시 관악구 신림동 1452-15 · 대 121㎡
• 24-08-01 · 서울특별시 관악구 관천로20길 17 · 벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 1층 71.44㎡ 지하 18.08㎡

주변

학군

• 392m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 595m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 737m · 남서울중학교 · 중학교
• 848m · 성보중학교 · 중학교
• 864m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 865m · 문창중학교 · 중학교
• 905m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 924m · 당곡중학교 · 중학교
• 951m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1057m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1061m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 1160m · 대방중학교 · 중학교

버스

• 184m · 남부초교후문 · 5519
• 198m · 은천성결교회 · 5519
• 208m · 롯데백화점관악점 · 6017
• 219m · 보라매파크뷰아파트 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516
• 219m · 롯데관악점 · 5522A난곡, 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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