서울중앙지법 2023타경105649-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.03㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상도로62길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.03㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 493-7

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상현초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(보성팰리스15차, 제2층 제202호)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 내 제2층 제202호 사용승인일 : 2015-07-28

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 사무실로 되어 있으나, 201호 점유자 탐문결과 다세대 주택으로 사용했던 것으로 조사되었으며, 현재는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 사무실로 되어 있으나, 201호 점유자 탐문결과 다세대 주택으로 사용했던 것으로 조사되었으며, 현재는 공실 상태임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 상도로62길 11, 2층201호 (상도동,보성팰리스15차)

감정가

3억 5400만

최저가

1억 8124만 (51%)

건물면적

49.03㎡ (14.8평)

기일

24-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음