서울중앙지법 2023타경105663-8 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-04-27 경매접수
2. 23-05-01 경매개시결정
3. 23-05-01 배당요구종기
4. 24-10-22 4차 매각기일 · 최저가 2억 1504만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 300만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동작대로35자길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사당동 44-179

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "경문고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "총신대입구역(이수)"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라스지붕 5층 건물내 제2층 제202호, 제3층 제303호, 제3층 제304호 및 제4층 제403호 로서, (사용승인일 : 2021.01.27) 외벽 : 외장용석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 경사지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

사당동 44-108, 44-175, 44-179 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 사당동 44-208, 44-217 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 5층501호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지102동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 4층404호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 2층201호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 2층202호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 2층203호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 2층204호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 3층301호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 3층303호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 3층304호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 4층403호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

1명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

박OO

가등기권자

이OO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

포OOOOOOOO

배당요구권자

노OO

소유자

김OO

소유자

유OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO

유치권자

에OOOOO OOOO

임금채권자

임OOOOOOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

정OO

점유자

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채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

디OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 3층304호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) · 철근콘크리트구조 평스라스지붕 5층 단지형다세대주택 1층 15.68㎡ 2층 170.61㎡ 3층 170.61㎡ 4층 170.61㎡ 5층 132.37㎡ 옥탑1층 67.13㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.08㎡

당사자

채권자

임OOOOOOOO OOOOOO 외 1

채무자

디OOOO OOOO

소유자

김OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 192m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 251m · 동작중학교 · 중학교
• 265m · 경문고등학교 · 고등학교
• 269m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 619m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 699m · 서문여자중학교 · 중학교
• 736m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 738m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 986m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1002m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1059m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 148m · 이수힐스테이트.이수푸르지오 · 동작17
• 236m · 정금마을 · 동작17
• 355m · 정금마을 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 동작07, 서초05, 서초06, 서초16
• 358m · 정금마을(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 362m · 테니스장.우성아파트304동 · 동작17, 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 3층304호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동)

감정가

4억 2000만

최저가

2억 1504만 (51%)

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

기일

24-10-22

등기부현황

등기 기재 없음