서울중앙지법 2023타경105687-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-05-03 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2416만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.17㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

5241만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남현7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.17㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남현동 1134

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "남현동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물 중 제2층 제209호로서, - 외 벽 : 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 - 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 기호(가) : 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향의 완경사인 부정형 토지로서, 아파트 건물 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 약 8m, 남동측으로 약 6m, 북측으로 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접해있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현7길 3, 2층209호 (남현동,예성2차그린캐슬아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황상 `201동` 단일 동의 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

서OOOO OOO

기타

근OOO OOOO OOOO

기타

김OO

소유자

김OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-20 · 서울특별시 관악구 남현7길 3, 2층209호 (남현동,예성2차그린캐슬아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 지2층 2397.55㎡ 주차장 지2층 60.08㎡ 기계실 지2층 35.33㎡ 전기실 지2층 12.81㎡ 발전기실 지2층 37.17㎡ 계단실 지1층 1617.50㎡ 주차장 지1층 88.69㎡ 계단실 1층 45.00㎡ 관리실 1층 914.60㎡ 아파트 2층 1003.54㎡ 아파트 3층 1003.54㎡ 아파트 4층 1003.54㎡ 아파트 5층 994.52㎡ 아파트 6층 994.52㎡ 아파트 7층 983.36㎡ 아파트 8층 750.81㎡ 아파트 9층 490.48㎡ 아파트 10층 426.47㎡ 아파트 1층 6.93㎡ (조적조)경비실 철근콘크리트구조 84.17㎡

주변

학군

• 187m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 601m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 614m · 인헌중학교 · 중학교
• 671m · 남성중학교 · 중학교
• 891m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1004m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1161m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1202m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1266m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1354m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1441m · 서울인헌초등학교 · 초등학교

버스

• 327m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 334m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 343m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 390m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 408m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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