서울중앙지법 2023타경105717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 9차 매각기일 · 최저가 1879만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.26㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

187만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청룡4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.26㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉천동 921-6

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천역(지하철2호선)" 남동측 인근에 위치함. 북측 인근 남부순환로변으로 각종 근린생활시설이 형성되어 있으며, 주위는 시장 및 상가,오피스텔,단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건가지 차량출입 가능하며, 북서측 인근에 "봉천역(지하철2호선)" 이 위치하고, 인근 도로변으로 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건으로서 외벽:인조석 붙임 마감 등. 내벽:몰탈위 벽지 마감 등. 창호:샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2005.03.10일자로 사용승인되고, 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 등 기본적인 위생설비,도시가스보일러에 의한 난방설비,승강기설비, 소화전설비,화재경보설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<관악구 봉천동 921-6소재> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호 (2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) <관악구 봉천동 921-7소재> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호 (2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화 구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) <관악구 봉천동 921-9소재> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호 (2016.07.14.))) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화 구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 청룡4길 32, 8층802호 (봉천동,청룡오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 관악구 청룡4길 32, 8층802호 (봉천동,청룡오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 업무시설 1층 109.15㎡ 1층 29.95㎡ 2층 191.95㎡ 3층 191.95㎡ 4층 191.95㎡ 5층 191.95㎡ 6층 191.95㎡ 7층 191.95㎡ 8층 191.95㎡ 옥탑층 18.87㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 14.26㎡

주변

학군

• 117m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 506m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 532m · 봉림중학교 · 중학교
• 545m · 영락학원
• 551m · 영락고등학교 · 고등학교
• 624m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 817m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 922m · 신관중학교 · 중학교
• 943m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울문영여자중학교 · 중학교

버스

• 98m · 봉천역 · 6017
• 144m · 봉천역.관악초등학교 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 176m · 봉천역.관악초등학교 · 461, 500, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 8551, 9, N15, N61, N75
• 203m · e편한세상서울대입구아파트 · 5517, 5523, 651
• 207m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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