경매 · 다세대주택
서울중앙지법 2023타경105854-1 NF
서울특별시 관악구 은천로35라길 16, 1동 6층601호 (봉천동,21하우징건축물)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 관악구 은천로35라길 16, 1동 6층601호 (봉천동,21하우징건축물)
- 감정가
- 3억 2800만
- 최저가
- 2억 6240만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 44.81㎡ (13.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6240만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.81㎡ (13.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2624만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1584만
- 도로명주소
- 은천로35라길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 44.81㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 봉천동 41-113
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘봉천초등학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 다세대주택, 도시형생활주택 등이 혼재한 주거지대이며 제반 주위환경 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호하며 도보로 약 15분 거리에 지하철 2호선 서울대입구역, 약 5분 거리에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 외장석재, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 미상, 바닥 : 미상, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 전기설비, 승강기설비 존재하며 난방설비, 냉방설비, 위생설비는 내부확인 제한되어 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 남서측으로 경사진 완경사 부정형 토지로서, 21하우징건축물의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 폭 약 3.5m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 2종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차 관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-22 | sd | 2024.08.23 송달간주 |
| 24-08-20 | sd | 2024.08.20 송달간주 |
| 24-08-08 | sd | 2024.08.09 도달 |
| 24-08-08 | sd | 2024.08.13 이사불명 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.05 송달간주 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.05 송달간주 |
| 24-07-22 | sd | 2024.08.01 도달 |
| 23-11-09 | sd | 2023.11.24 도달 |
| 23-10-13 | sd | 2023.10.29 폐문부재 |
| 23-10-13 | sd | 2023.10.18 폐문부재 |
| 23-09-05 | sd | 2023.09.08 폐문부재 |
| 23-07-18 | sd | 2023.07.25 폐문부재 |
| 23-05-16 | sd | 2023.05.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로35라길 16, 1동 6층601호 (봉천동,21하우징건축물) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
부동산표시목록
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 관OO(OOOOO)
- 압류권자
- 북OOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 601호 | 2020.5.4. | 점유개시일자 2020.4.30. | 300`000`000 | |
| 김○○ | 601호 | 2020.5.4. | 2020.4.30.~20 22.4.29. | 300`000`000 | 2023.07.19 |
매각공고
- 24-07-03 · 서울특별시 관악구 은천로35라길 16, 1동 6층601호 (봉천동,21하우징건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층공동주택 1층20.52㎡ 2층132.36㎡ 3층132.36㎡ 4층132.36㎡ 5층132.36㎡ 6층109.11㎡ 옥탑1층14.9㎡ 철근콘크리트구조 44.81㎡
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- 301m · 동아아파트105동앞 · 5513, 관악01, 동작13
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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