서울중앙지법 2023타경105953-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 7967만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

324.82㎡ (98.3평)

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5796만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2608만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로231길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 324.82㎡ (98.3평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

봉천동 100-127

호

1층, , 지층, 2층, 1층

당사자

채권자

송OO 외 1

채무자

행OO OOOOO OOOOOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOO OOO)

소유자

행OO OOOOO OOOOOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 서울대입구역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동 하향 정방형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 연와조 평스라브 2층 건물으로서, 외벽 : 적벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택 및 주차장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 100-127 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 남부순환로231길 45-4 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

안OO

가압류권자

윤OO

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

조OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

채권자

송OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

행OO OOOOO OOOOOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 23-11-23 · 서울특별시 관악구 봉천동 100-127 · 대 169㎡
• 23-11-23 · 서울특별시 관악구 남부순환로231길 45-4 · 철근콘크리트조 연와조 평스라브 다가구용 단독주택 1층 100.89㎡(2가구) 2층 95.25㎡(1가구) 지층 86.46㎡(2가구) 29.97㎡(주자창) 옥탑 12.25㎡(연면적제외) (구조:지층,1층 철근콘크리트조 2층, 옥탑 연와조)

주변

학군

• 173m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 177m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 293m · 봉원중학교 · 중학교
• 341m · 관악중학교 · 중학교
• 582m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 640m · 동작고등학교 · 고등학교
• 853m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1019m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 1023m · 서울문영여자중학교 · 중학교

버스

• 194m · 행운동주민센터 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 650, 6515, 8541, 9, N15, N61, N75
• 243m · 낙성대동 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 6017, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 246m · 사랑의병원 · 관악04, 동작06, 동작14
• 297m · 샤로수길입구 · 관악04
• 321m · 낙성대입구 · 6017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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