서울중앙지법 2023타경106093-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

10.42㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

472만 (최저가의 10%)

청구금액

3438만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마른내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.42㎡ (3.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

인현동2가 192-30

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 대상물건은 서울특별시 중구 예관동 소재 "중구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 주택, 공장 등이 혼재된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하는 등 교 통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 내 6층 613호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보기, 스프링쿨러, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추 고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 개발진흥지구, 도로(접합), 보행자전용도로(저촉), 가축사육제한구역, 건축허 가·착공제한지역(세부사항은 건축과에 문의), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 재정비촉진지구(세운재정비촉진지구), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11- 24), 역사도심(4대문안), 건축선 [추가기재사항] 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도 로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 마른내로 72, 6층613호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

중OOOO

기타

박OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-07 · 서울특별시 중구 마른내로 72, 6층613호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층점포및 주택 1층1306.35㎡ 2층1741.82㎡ 3층1741.82㎡ 4층1741.82㎡ 5층2060.36㎡ 6층1902.55㎡ 7층1757.09㎡ 8층1730.21㎡ 9층1701.72㎡ 10층1576.40㎡ 옥탑1층211.14㎡ 옥탑2층158.28㎡ 지하실1741.82㎡ 철근콩크리트조 52.10㎡ (갑구 2번 김용자 지분 35분의 7 전부)

주변

학군

• 202m · 덕수중학교 · 중학교
• 563m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 610m · 한국예술사관실용전문학교
• 746m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 902m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 920m · Seoul Namsan Elementary School
• 932m · 와이비엠어학권
• 957m · 리라초등학교 · 초등학교
• 991m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 1050m · 정화예술대학교 · 대학교
• 1062m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 1065m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교

버스

• 201m · 충무로역8번출구 · 104, 105, 140, 421, 463, 507, 604, 7011, N16
• 228m · 충무로역.호텔피제이 · 6001, 6015, 공항테스트
• 232m · 중구청앞.덕수중학교 · 104, 140, 6015, 604, 7011
• 242m · 초동 · 604, 7011
• 296m · 충무로역2번출구 · 01A, 01B, 104, 421, 463, 507, 6001, N16, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다