서울중앙지법 2023타경106239-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-05-10 경매접수
2. 23-05-16 경매개시결정
3. 23-05-16 배당요구종기
4. 24-06-13 4차 매각기일 · 최저가 3억 7349만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.63㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

3734만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3994만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동작대로35자길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.63㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사당동 44-179

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "동작초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선,총신대입구역(이수))이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2021년 01월 27일) 외벽: 외장용 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 경사지 토지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 사당동 44-108: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2. 사당동 44-175: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 3. 사당동 44-179: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 4. 사당동 44-208: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 5. 사당동 44-217: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 5층502호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOO OOOOOOOOO

유치권자

김OO

유치권자

에OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

강OOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채무자

디OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 5층502호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) · 철근콘크리트구조 평스라스지붕 5층 단지형다세대주택 1층 15.68㎡ 2층 170.61㎡ 3층 170.61㎡ 4층 170.61㎡ 5층 132.37㎡ 옥탑1층 67.13㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 50.63㎡

당사자

채권자

강OOOOOOOO 외 1

채무자

디OOOO OOOO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 192m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 251m · 동작중학교 · 중학교
• 265m · 경문고등학교 · 고등학교
• 269m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 619m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 699m · 서문여자중학교 · 중학교
• 736m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 738m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 986m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1002m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1059m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 148m · 이수힐스테이트.이수푸르지오 · 동작17
• 236m · 정금마을 · 동작17
• 355m · 정금마을 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 동작07, 서초05, 서초06, 서초16
• 358m · 정금마을(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 362m · 테니스장.우성아파트304동 · 동작17, 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 5층502호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동)

감정가

7억 2948만

최저가

3억 7349만 (51%)

건물면적

50.63㎡ (15.3평)

기일

24-06-13

등기부현황

등기 기재 없음