서울중앙지법 2023타경106413-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-05-15 경매접수
2. 23-05-17 경매개시결정
3. 23-05-17 배당요구종기
4. 24-05-16 1차 매각기일 · 최저가 33억 3738만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

321.10㎡ (97.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3373만 (최저가의 10%)

청구금액

43억 2662만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동작대로7길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 대지

대지권

사당동 1032-3 · 제3종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건[기호(1), 기호(2)]은 서울특별시 동작구 사당동 소재 ‘사당역(지하철2호선, 4호선)’북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "사당역(지하철2호선, 4호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기준시점현재 본건 기호(1)과 기호(2)는 일단지로 건물신축(근린생활시설)을 위한 기초공사 중에 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[기호(1): 1032-3번지], [기호(2): 1032-6번지] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-10-29), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 기호(가), 기호(나)는 멸실상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 1032-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 동작대로7길 23 · 건물
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 사당동 1032-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 동작대로7길 25 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황상 `동작구 동작대로7길 21` 토지와 `동작구 동작대로7길 27` 토지 사이에는 건물이 철거되었고 건물신축을 위한 지하층 바닥 공사중임.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

승OO OOO

소유자

김OO

유치권자

주OOO OOOOO

임차인

박OO

채권자

김OO

채권자

김OO(선정자)

채권자

나OO

채권자

나OO(선정자)

채권자

문OO

채권자

문OO(선정당사자)

채권자

민OOOOOOOOOOOO

채권자

원OO

채권자

원OO(선정자)

채권자

이OO

채권자

이OO(선정자)

채권자

조OO

채권자

조OO(선정자)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 서울특별시 동작구 사당동 1032-3 · 대 131㎡
• 24-02-22 · 서울특별시 동작구 사당동 1032-6 · 대 190.1㎡

당사자

채권자

김OO 외 12

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 354m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 389m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 673m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 713m · 남성중학교 · 중학교
• 813m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 884m · 이수중학교 · 중학교
• 920m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1097m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1109m · 동덕여자중고등학교
• 1117m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 사당역10번출구(미정차) · 1-1, 103, 3301, 7000, 7001, 777, 7770, 7780
• 125m · 사당역10번출구 · 1002, 1008, 5101, 서초17
• 146m · 사당역11번출구 · 350, 5524, 643, 8541
• 150m · 사당역 · 6016
• 156m · 방배노인종합복지관(중) · 11-2, 11-5, 7007-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 동작구 사당동 1032-3

감정가

65억 1833만

최저가

33억 3738만 (51%)

기일

24-05-16

등기부현황

등기 기재 없음