서울중앙지법 2023타경106529-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.66㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

2계 · 02-533-6850~2

도로명주소

남부순환로247길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.66㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1690-41

호

4층

당사자

채권자

디OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "낙성대역(지하철 2호선) " 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(낙성대역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로써 (사용승인일 : 1993.05.11) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 가장형 완경사지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,,대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로247길 91, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOOO

채권자

디OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-25 · 서울특별시 관악구 남부순환로247길 91, 1층101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 132.43㎡(3세대) 2층 132.90㎡(3세대) 3층 132.90㎡(3세대) 4층 132.90㎡(3세대) 지층 126.19㎡(3세대) 철근콘크리트조 37.66㎡

주변

학군

• 287m · 관악중학교 · 중학교
• 318m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 378m · 동작고등학교 · 고등학교
• 439m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 459m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 728m · 남성중학교 · 중학교
• 737m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 760m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 792m · 봉원중학교 · 중학교
• 808m · 인헌중학교 · 중학교
• 938m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1027m · 서울사당초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 현대홈타운아파트 · 동작06, 동작14, 동작20
• 171m · 낙성대역 · 동작06, 동작14, 동작20
• 230m · 낙성대입구 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 268m · 인헌초등학교 · 관악04
• 270m · 서울미술고.인헌중고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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