서울중앙지법 2023타경106581-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7408만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.25㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7146만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행운5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.25㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 100-81

호

5층

당사자

채권자

임OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘봉천초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘서울대입구역’등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 사용승인 : 2016.01.18. 규모 : 지상 5층 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 평지 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북동측, 북서측으로 각각 약6미터, 약4미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

100-81, 100-402 번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 행운5길 29, 5층502호 (봉천동,비쥬타운에이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

임OO

임차권자

임OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 서울특별시 관악구 행운5길 29, 5층502호 (봉천동,비쥬타운에이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 35.1㎡ 2층 98.47㎡ 3층 98.47㎡ 4층 98.47㎡ 5층 94.97㎡ 옥탑1층 11.34㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 26.25㎡

주변

학군

• 123m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 220m · 봉원중학교 · 중학교
• 248m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 330m · 관악중학교 · 중학교
• 518m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 587m · 동작고등학교 · 고등학교
• 656m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 941m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 951m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 284m · 행운동주민센터 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 650, 6515, 8541, 9, N15, N61, N75
• 330m · 낙성대동 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 6017, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 335m · 사랑의병원 · 관악04, 동작06, 동작14
• 379m · 낙성대입구 · 6017
• 382m · 샤로수길입구 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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