서울중앙지법 2023타경106734-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 6차 매각기일 · 최저가 7831만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.95㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

783만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6799만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남대문시장길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 20.95㎡ (6.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

회현동1가 199-6

호

11층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

트OOOO OOOO

소유자

트OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 중구 회현동1가 소재 "지하철역(4호선-회현역)" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선-회현역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평옥개 11층 건물 내 제9층 제906호 외 2개호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 숙박시설(호텔)로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 운영을 중단한 상태임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 2M, 남측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중이며, 동측으로 폭 약 2M, 남측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 남대문시장길 61, 9층906호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 중구 남대문시장길 61, 9층908호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 중구 남대문시장길 61, 9층910호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 호텔코지 객실(3층부터 10층까지)로 사용함. 현재 장사가 안되어 7층만 영업하고 있다고함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

백OO

채권자

경OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

옹OOOOOOOO

채권자

옹OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

트OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-05 · 서울특별시 중구 남대문시장길 61, 9층910호 · 철근콘크리트조 평옥개11층 영업소 1층344.3㎡ 2층344.3㎡ 3층344.3㎡ 4층344.3㎡ 5층344.3㎡ 6층344.3㎡ 7층344.3㎡ 8층344.3㎡ 9층344.3㎡ 10층344.3㎡ 11층121.65㎡ 지층327.87㎡ 철근콘크리트조 20.95㎡

주변

학군

• 337m · 한국한성화교 소학교
• 372m · 한성화교학교
• 483m · 정화예술대학교 · 대학교
• 616m · Seoul Namsan Elementary School
• 644m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 690m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 823m · 리라초등학교 · 초등학교
• 864m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 910m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 913m · 이화여자고등학교 · 고등학교
• 946m · 서울덕수초등학교 · 초등학교
• 953m · 예원학교

버스

• 47m · 남대문로3가(미정차) · 1101, 1102, 1150, 3201, 4101, 4108, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9200, 9301, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 66m · 남대문시장 · 6015
• 68m · 남대문시장앞.이회영활동터 · 100, 103, 105, 151, 152, 162, 173, 201, 202, 261, 262, 400, 406, 500, 701, 7017, 7021, 7022, 704, 9000-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, N15, N30
• 71m · 남대문시장.신세계앞 · 401, 4103, 4104, 4105, 504, 5104, 9007, TOUR11
• 72m · 한국은행앞 · 502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다