서울중앙지법 2023타경106765-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.51㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2152만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9374만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로24라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.51㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 650-54

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

훈O OOOO

소유자

훈O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2019.04.29) 외벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택 단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관 관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2022-12-30)(지정기간: 2023. 1. 4. - 2024. 1. 3.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로24라길 21, 101동 4층401호 (신림동,씨지아름채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

훈O OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 관악구 난곡로24라길 21, 101동 4층401호 (신림동,씨지아름채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 47.66㎡ 1층 14.78㎡ 2층 43.76㎡ 3층 43.76㎡ 4층 42.98㎡ 5층 41.3㎡ 6층 40.74㎡ 옥탑1층 7.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.51㎡

주변

학군

• 225m · 난우중학교 · 중학교
• 345m · 남강중학교 · 중학교
• 392m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 433m · 광신중학교 · 중학교
• 459m · 남강고등학교 · 고등학교
• 469m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 535m · 광신고등학교 · 고등학교
• 557m · 광신학원
• 850m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 907m · 미림학원
• 941m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 236m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 283m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 299m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 334m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 453m · 신림복지관앞 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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