서울중앙지법 2023타경107614-1 봉천 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

57.39㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

3768만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3717만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉천 우성아파트 · 57.39㎡ (17.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉천동 1706

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 동북측 인근에 위치하고 주위는 다세대 주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬라브지붕 26층 중 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2000.12.13) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 16미터 내외, 남측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/ 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로30길 12, 103동 5층503호 (봉천동,관악우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

김OO

승계인

주OOO OOOOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-17 · 서울특별시 관악구 관악로30길 12, 103동 5층503호 (봉천동,관악우성아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 26층 아파트 지2층 888.85㎡(대피소) 지2층 6999.39㎡(주차장) 지1층 888.85㎡(대피소) 지1층 6999.39㎡(주차장) 1층 1066.08㎡ 2층 1033.29㎡ 3층 1033.29㎡ 4층 1033.29㎡ 5층 1033.29㎡ 6층 1033.29㎡ 7층 1033.29㎡ 8층 1033.29㎡ 9층 1033.29㎡ 10층 1033.29㎡ 11층 1033.29㎡ 12층 1033.29㎡ 13층 1033.29㎡ 14층 918.51㎡ 15층 918.51㎡ 16층 918.51㎡ 17층 918.51㎡ 18층 918.51㎡ 19층 918.51㎡ 20층 803.73㎡ 21층 803.73㎡ 22층 660.188㎡ 23층 660.188㎡ 24층 401.865㎡ 25층 401.865㎡ 26층 401.865㎡ 철근콘크리트 벽식조 114.78㎡ (갑구 2번 김욱영 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 159m · 봉원중학교 · 중학교
• 278m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 541m · 관악중학교 · 중학교
• 605m · 동작고등학교 · 고등학교
• 619m · 상도중학교 · 중학교
• 647m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 843m · 총신대학교 · 대학교
• 875m · 사당중학교 · 중학교
• 920m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 청림동푸르지오아파트121동앞 · 관악07
• 125m · 푸르지오122동 · 관악07
• 126m · 우성아파트103동 · 관악07
• 153m · 행운동우성아파트109동앞 · 관악07
• 209m · 관악로입구 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다