서울중앙지법 2023타경107652-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6720만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3320만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청구로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신당동 843

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

조OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중구 신당동 소재 "금호여자중학교" 서측 인근에 위치함. 주위는 완경사지대에 조성된 아파트단지,저층 공동주택 및 단독주택이 혼재되어 있는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며, 인근에 지하철역(청구역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 23층 건물내 23층 2304호로서 외벽:몰탈위페인팅 마감 등. 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙이기 마감 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1999.12.22일자로 사용승인되고, 방2,주방 식당,거실,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,개별난방설비,승강기설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단지로서 부정형이며 기호1 및 기호4는 아파트 건부지, 기호2,기호3은 도로로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로는 "청구로", 북서측으로는 "청구로1길"에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<중구 신당동 843소재> 제3종일반주거지역, 도로(접합), 도시철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <중구 신당동 843-3소재> 제2종일반주거지역(7층이하), 도로 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <중구 신당동 843-11소재> 제2종일반주거지역(7층이하), 도로 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <성동구 금호동2가 1210소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(2003-07-01)((국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 부칙 제9조)), 도로(2017-01-26)(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 청구로1길 23, 109동 23층2304호 (신당동,신당동삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

남OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

조OO

소유자

조OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-25 · 서울특별시 중구 청구로1길 23, 109동 23층2304호 (신당동,신당동삼성아파트) · 철근콘크리트벽식구조 및 경사지붕 23층아파트 1층 296.64㎡ 2층 296.08㎡ 3층 296.08㎡ 4층 293.28㎡ 5층 293.28㎡ 6층 293.28㎡ 7층 293.28㎡ 8층 293.28㎡ 9층 293.28㎡ 10층 293.28㎡ 11층 293.28㎡ 12층 293.28㎡ 13층 293.28㎡ 14층 293.28㎡ 15층 293.28㎡ 16층 293.28㎡ 17층 293.28㎡ 18층 293.28㎡ 19층 293.28㎡ 20층 293.28㎡ 21층 293.28㎡ 22층 170.44㎡ 23층 170.44㎡ 지1층 281.04㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.97㎡

주변

학군

• 203m · 금호여자중학교 · 중학교
• 212m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 214m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 214m · 대경중학교 · 중학교
• 328m · 청구초등학교 · 초등학교
• 415m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 508m · 금북초등학교 · 초등학교
• 544m · 금북초등학교 · 초등학교
• 616m · 장충초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 653m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 금호중학교.신당동삼성아파트 · 2233, 7212
• 129m · 금호중학교.신당푸르지오아파트 · 2233, 7212
• 161m · 금호어린이집 · 성동05
• 172m · 금호어린이집 · 성동05
• 186m · 청구동.신당동삼성아파트 · 2233, 7212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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