서울중앙지법 2023타경107720-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-04-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4508만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

22.35㎡ (6.8평)

토지면적

29.14㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

2268만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동호로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.35㎡ (6.8평) · 연와조 · 단독주택

대지권

신당동 432-1234 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 중구 신당동 소재 지하철 "버티고개역"북측 인근에 위치함. 주위는 단독주택 드으로 이루어진 기존 주택지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접긍 가능하며 인근애 버스정류장과 근 거리에 지하철"버티고개역"이 있는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측 하향의 부정형 완경사지이며 단독주택 건부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측과 서측으로 폭1-2미터 세로 와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하(완화 시 28m)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가· 착공제한지역(행위(건축허가 등)제한구역 : 세부사항은주택과에 문의)<건축법>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발정비구역(자세한 사항은 주택과로 문의)) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 2층 건으로서 ㅚ벽:적벽돌 마감. 내벽:벽지마감. 창호:샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1973.7.27일자로 사용승인되고 1층,2층 주택으로 이용함. (각 방2,주방,거실,욕실겸화장실,현관 등으로 이용함)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수,급팅 및 위생설비,도시가스설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 마상임. 본건 평가대상 토지,건물은 공히 2인의 공유물건이며 금번 평가는 이 중 박상현소유지분 (7분위2) 전부임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 신당동 432-1234 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 동호로11길 108-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

백OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

서OOOO OO

압류권자

서OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

양OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-04 · 서울특별시 중구 신당동 432-1234 · 대 102㎡ (갑구 8번 박상현 7분의2 지분 전부)
• 24-04-04 · 서울특별시 중구 동호로11길 108-7 · 연와조 슬래브지붕2층주택 1층 39.11㎡ 2층 39.11㎡ (갑구6번 박상현 7분의2 지분 전부)

주변

학군

• 190m · 장충고등학교 체육시설
• 250m · 장충중고등학교
• 299m · 장원중학교 · 중학교
• 406m · 다산어린이집
• 496m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 571m · 동호초등학교 · 초등학교
• 994m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1048m · 장충초등학교 · 초등학교
• 1073m · 청구초등학교 · 초등학교
• 1074m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 1098m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 1100m · 대경중학교 · 중학교

버스

• 81m · 송도병원건너 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 100m · 송도병원 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 325m · 약수역7번출구.약수동주민센터 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72
• 333m · 다산동.버티고개역1번출구 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72
• 347m · 버티고개역.남산타운아파트 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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