서울중앙지법 2023타경108235-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.31㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1296만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3581만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.31㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신당동 160-5

호

17층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 ‘신당역(2호선)’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가, 다세대, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 ‘신당역’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 제9층 제901호로서 (사용승인일: 2014.09.19.) 외벽: 기타 석재 붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, (기계식)주차장설비, 소방설비, CCTV설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 평지에 소재하는 사다리형 토지로서 오피스텔, 도시형생활주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측에서 동측으로 폭 약 28미터 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

160-5번지 : 일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 방화지구 , 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16.]) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선 160-4번지 : 일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 방화지구 , 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16.]) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선 160-6번지 : 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 난계로 151, 9층901호 (신당동,신당아르브) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

재OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

역OOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

반OOOO

압류권자

서OOOOOO

임차인

조OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-20 · 서울특별시 중구 난계로 151, 9층901호 (신당동,신당아르브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 오피스텔 도시형생활주택 제2종근린생활시설 지4층 495.69㎡ 지3층 469.49㎡ 지2층 280.58㎡ 지1층 397.09㎡ 1층 323.48㎡ 2층 325.98㎡ 3층 330.5㎡ 4층 330.5㎡ 5층 330.5㎡ 6층 330.5㎡ 7층 330.5㎡ 8층 365.39㎡ 9층 350.37㎡ 10층 350.37㎡ 11층 350.37㎡ 12층 350.37㎡ 13층 371.68㎡ 14층 371.68㎡ 15층 371.68㎡ 16층 371.68㎡ 17층 371.68㎡ 옥탑1층 39.15㎡ 옥탑2층 45.62㎡ 철근콘크리트구조 21.31㎡

주변

학군

• 105m · 성동고등학교 · 고등학교
• 114m · 신당초등학교 · 초등학교
• 376m · 도선고등학교 · 고등학교
• 499m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 724m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 770m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 795m · 금호여자중학교 · 중학교
• 881m · 금북초등학교 · 초등학교
• 899m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 919m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 신당초등학교앞 · 241, 성동01
• 88m · 신당5동주민센터.성동고등학교 · 147, 2012, 2014, 2015, 202, 463, N62, N73
• 95m · 신당초등학교 · 241, 성동01
• 123m · 성동고등학교건너 · 147, 2012, 2013, 2014, 2015, 202, 421, 463, 6211, N62, N73
• 132m · 왕십리센트라스아파트 · 1017, 147, 2012, 2013, 2014, 2015, 202, 302, 463, 6211, N62, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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