서울중앙지법 2023타경108426-1 관악드림타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5680만 (최저가의 10%)

청구금액

2700만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관악드림타운 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1712

호

12층

당사자

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울구암초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 12층 내 7층 704호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 내장타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형의 경사지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내,외로 포장도로 개설되어 본건까지 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확 인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 101동 7층704호 (봉천동,관악드림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

한OOOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

승계인

승OO OOOOOO OOOO

승계인

승OO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-24 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 101동 7층704호 (봉천동,관악드림타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 298.4㎡ 2층 298.4㎡ 3층 298.4㎡ 4층 293.76㎡ 5층 293.76㎡ 6층 293.76㎡ 7층 293.76㎡ 8층 293.76㎡ 9층 293.76㎡ 10층 293.76㎡ 11층 146.88㎡ 12층 146.88㎡ 지하1층 293.76㎡ 철근콘크리트조 60㎡

주변

학군

• 279m · 구암고등학교 · 고등학교
• 326m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 390m · 구암중학교 · 중학교
• 416m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 512m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 682m · 국사봉중학교 · 중학교
• 757m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 921m · 숭실대학교 · 대학교
• 924m · 봉원중학교 · 중학교
• 961m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 202m · 관악드림타운북문 · 5513, 관악01, 동작13
• 209m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 215m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 234m · 성현동주민센터 · 관악01
• 294m · 성현동주민센터 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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