서울중앙지법 2023타경108433-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 3862만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

200.61㎡ (60.7평)

토지면적

135.50㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

7386만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관천로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 200.61㎡ (60.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신림동 1455-10 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

(가O)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOO 외 3

채무자

(가O)OOOOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

(가O)OOOOOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "신림역" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 신림선 "당곡역"과 지하철2호선,신림선 환승역인 "신림역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 토지와 등고평탄한 정방형 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 관천로16길과 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물 ㉠-㉩이 소재하는 바 이를 고려하여 평가하였음. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 현황 주택(5가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1455-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 관천로16길 35 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 신림동 1445-12 · 토지 · 단독주택
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 관천로26길 31 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

노OO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OO

가압류권자

양OO

가압류권자

오OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

차OO

가압류권자

최OO

가압류권자

홍OO

가압류권자

황OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

권OO

근저당권자

김O

근저당권자

김OO

근저당권자

남OO

근저당권자

남OOO

근저당권자

마OO

근저당권자

민OO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OO

근저당권자

송OO

근저당권자

양OO

근저당권자

왕OO

근저당권자

원OO

근저당권자

유OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

장OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

하OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

채OO

임차인

김OO (OOO OOOOOOO)

임차인

동OO (OOOO OOOOO)

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

(가O)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOO

채권자

김OO

채권자

양OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

(가O)OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

(가O)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 서울특별시 관악구 신림동 1455-10 · 대 135.5㎡
• 24-07-23 · 서울특별시 관악구 관천로16길 35 · 벽돌조 평슬래브지붕2층단독주택 1층66.87㎡ 2층66.87㎡ 지하1층66.87㎡

주변

학군

• 413m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 494m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 727m · 남서울중학교 · 중학교
• 823m · 성보중학교 · 중학교
• 834m · 당곡중학교 · 중학교
• 948m · 성보고등학교 · 고등학교
• 957m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 972m · 문창중학교 · 중학교
• 1020m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 1067m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 1137m · 신관중학교 · 중학교
• 1148m · 서울신림초등학교 · 초등학교

버스

• 246m · 롯데관악점 · 5522A난곡, 5524, 5535, 6511, 6516
• 249m · 당곡역 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 250m · 롯데백화점관악점 · 6017
• 255m · 남부초교후문 · 5519
• 291m · 봉림교 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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