서울중앙지법 2023타경108495-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-06-16 경매접수
2. 23-06-26 경매개시결정
3. 23-06-26 배당요구종기
4. 24-02-22 2차 매각기일 · 최저가 1억 8349만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.92㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9382만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양녕로22다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.92㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 214-56

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위차하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 상도역(지하철역 7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트, 석재붙임 마감 등 창호 : 알루미늄샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 5미터 내외, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로22다길 27, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-22 · 서울특별시 동작구 양녕로22다길 27, 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 127.20㎡ 1층 139.50㎡ 2층 139.50㎡ 3층 139.50㎡ 4층 112.86㎡ 옥탑 13.44㎡ 철근콘크리트조 44.92㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 261m · 서울삼성학교
• 359m · 국사봉중학교 · 중학교
• 417m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 505m · 구암중학교 · 중학교
• 644m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 645m · 구암고등학교 · 고등학교
• 822m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 875m · 장승중학교 · 중학교
• 961m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1024m · 숭실대학교 · 대학교
• 1053m · 서울봉현초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 236m · 롯데캐슬비엔 · 동작08
• 248m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 250m · 빌라삼거리.영도교회.약수터 · 동작13, 동작19
• 255m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 양녕로22다길 27, 4층402호

감정가

2억 2937만

최저가

1억 8349만 (80%)

건물면적

44.92㎡ (13.6평)

기일

24-02-22

등기부현황

등기 기재 없음