서울중앙지법 2023타경109337-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.03㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

6854만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남현3가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.03㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

남현동 1085-14

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2·4호선 "사당역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제 비03호로서 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(주거용)으로 이용 중임.(후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현3가길 19, 에이동 지하층비03호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOO OOO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 서울특별시 관악구 남현3가길 19, 에이동 지하층비03호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택(15세대) 1층 207.81㎡ 2층 207.81㎡ 3층 207.81㎡ 4층 207.81㎡ 지층 207.81㎡ 철근콘크리트조 40.03㎡

주변

학군

• 257m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 679m · 남성중학교 · 중학교
• 692m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 700m · 인헌중학교 · 중학교
• 800m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1107m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1161m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1178m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1355m · 동덕여자중고등학교
• 1383m · 동작고등학교 · 고등학교

버스

• 270m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 279m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 326m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 358m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 394m · 사당역4번출구B · 7770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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