서울중앙지법 2023타경109375-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 7280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.63㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2728만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7503만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문성로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.63㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 1566-19

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[신림고등학교] 북서측 인근, [서울난곡우체국] 북동측 인근에 위치함 난곡로 및 문성로의 사거리 주변으로 노변은 근린생활시설이 혼재하는 주상용, 내측은 단독주택과 중소규모 공동주택이 혼재하는 주거지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 인근에 관악10, 관악6이 정차하는 마을버스정류장 및 506, 5615, 5616 등이 정차하는 노선버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대 주택 중 5층 502호 단위세대로 (사용승인일:2016.07.14) 외벽: 인조석 및 일부 치장벽돌 붙임 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 하이새시창호 마감 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임(별첨 도면 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방임 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 입구보안설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 장방형 토지로 인접 대지 및 도로와 등고 평탄하게 조성되어 다세대주택 건부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 "문성로19길"에 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 194m), 과밀억제권역 임 (근거법령 및 세부사항은 별첨 토지이용계획확인사 사본 참고)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 문성로19길 25, 5층502호 (신림동,선경빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-05 · 서울특별시 관악구 문성로19길 25, 5층502호 (신림동,선경빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.8㎡ 2층 142.27㎡ 3층 142.27㎡ 4층 142.27㎡ 5층 142.27㎡ 옥탑1층 15.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 39.63㎡

주변

학군

• 133m · 신림고등학교 · 고등학교
• 277m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 331m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 381m · 성보고등학교 · 고등학교
• 487m · 난곡중학교 · 중학교
• 521m · 미성중학교 · 중학교
• 544m · 독산고등학교 · 고등학교
• 547m · 성보중학교 · 중학교
• 573m · 남서울중학교 · 중학교
• 687m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울문성중학교 · 중학교
• 792m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 118m · 신림고등학교 · 관악06, 관악10
• 130m · 신림고등학교 · 관악10
• 189m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5525, 5615, 5616, 관악06
• 199m · 난곡우체국사거리 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 235m · 난곡터널 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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