서울중앙지법 2023타경109672-1 관악산휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5720만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6209만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관악산휴먼시아 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1735

호

20층

당사자

채권자

(주)OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난향초등학교" 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있고, 단지 주변으로 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),비오톱1등급(저촉)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로 55, 225동 17층 1701호 (신림동,관악산휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

(주)OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-14 · 서울특별시 관악구 난곡로 55, 225동 17층 1701호 (신림동,관악산휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지2 74.17 ㎡ 지1 78.293㎡ 지1 26.64 ㎡ 1층 434.991㎡ 2층 434.991㎡ 3층 434.991㎡ 4층 434.991㎡ 5층 434.991㎡ 6층 434.991㎡ 7층 434.991㎡ 8층 434.991㎡ 9층 434.991㎡ 10층 434.991㎡ 11층 434.991㎡ 12층 434.991㎡ 13층 434.991㎡ 14층 434.991㎡ 15층 434.991㎡ 16층 434.991㎡ 17층 434.991㎡ 18층 344.758㎡ 19층 344.758㎡ 20층 344.758㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 386m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 422m · 서울정문학교
• 734m · 광신학원
• 798m · 광신고등학교 · 고등학교
• 805m · 동일중학교 · 중학교
• 822m · 광신중학교 · 중학교
• 822m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 838m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 874m · 난우중학교 · 중학교
• 876m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 914m · 동일학원

버스

• 148m · 관악산휴먼시아.신림푸르지오2차 · 20, 506, 5522B호암, 관악08
• 175m · 산복터널.관악산휴먼시아2단지 · 152, 20, 5517, 6515
• 209m · 산복터널.관악산휴먼시아2단지 · 20
• 224m · 산복터널.관악산휴먼시아2단지 · 152, 20안양, 5517, 6515, 8541
• 224m · 난향동주민센터 · 20, 506, 5522A난곡, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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