서울중앙지법 2023타경109894-1 롯데하이클라스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.02㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

2792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5189만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인헌1나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데하이클라스빌 · 64.02㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

봉천동 1650-27

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "낙성대역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2007.11.02) 외벽: 석재붙임 및 치장타일붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약4-6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[1650-27번지] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 인헌1나길 25, 1층101호 (봉천동,롯데하이클라스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

전OO

가압류권자

채OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OO

소유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 관악구 인헌1나길 25, 1층101호 (봉천동,롯데하이클라스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1 156.26㎡ 1층 135.42㎡ 2층 136.98㎡ 3층 136.98㎡ 4층 127.42㎡ 옥탑1층 11.18㎡ 철근콘크리트구조 64.02㎡

주변

학군

• 107m · 인헌중학교 · 중학교
• 215m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 375m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 468m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 620m · 남성중학교 · 중학교
• 914m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1035m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1061m · 관악중학교 · 중학교
• 1152m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1312m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1376m · 서울이수초등학교 · 초등학교

버스

• 287m · 오리사랑 · 관악04
• 313m · 까치고개교차로(미정차) · 8507
• 322m · 인헌연세약국 · 관악04
• 325m · 동인약국.인헌중고입구 · 관악04
• 355m · 우리현대마트 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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