서울중앙지법 2023타경109931-1 대호 리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.74㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2832만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙성대역10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대호 리치빌 · 68.74㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 196-106

호

4층

당사자

채권자

여OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철 2호선"낙성대역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일자: 2003년 05월 29일) 외벽: 드라이비트 및 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 낙성대역10길 21, 1층102호 (봉천동,대호리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

여OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-20 · 서울특별시 관악구 낙성대역10길 21, 1층102호 (봉천동,대호리치빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 다세대주택 지하1층 183.95㎡ 주차장 1층 150.56㎡ 다세대주택(2세대) 2층 150.56㎡ 다세대주택(2세대) 3층 148.87㎡ 다세대주택(2세대) 4층 133.02㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑층 13㎡ 연면적제외 철근콘크리트조 68.74㎡

주변

학군

• 392m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 565m · 인헌중학교 · 중학교
• 640m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 776m · 관악중학교 · 중학교
• 966m · 동작고등학교 · 고등학교
• 990m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 1013m · 문영학원
• 1015m · 남성중학교 · 중학교
• 1022m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 1036m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울행림초등학교 · 초등학교

버스

• 309m · 파리바게트.낙성대지하철 · 관악04
• 316m · 인헌시장입구 · 관악04
• 319m · 오리사랑 · 관악04
• 345m · 낙성대역 · 관악04
• 360m · 인헌연세약국 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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