서울중앙지법 2023타경110030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.65㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

2416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로156길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 54.65㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 1574-29

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "성보고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로156길 40, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-22 · 서울특별시 관악구 남부순환로156길 40, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.64㎡(계단실) 2층 109.56㎡ 3층 109.56㎡ 4층 95.26㎡ 5층 68.23㎡ 철근콘크리트조 54.65㎡

주변

학군

• 118m · 성보고등학교 · 고등학교
• 121m · 남서울중학교 · 중학교
• 141m · 성보중학교 · 중학교
• 372m · 신림고등학교 · 고등학교
• 443m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 928m · 난곡중학교 · 중학교
• 957m · 미성중학교 · 중학교
• 995m · 독산고등학교 · 고등학교
• 1010m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 남서울중학교.성보중고등학교 · 500, 504, 506, 5413, 5522A난곡, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 8552, 9-3, N61
• 204m · 호림박물관 · 500, 504, 506, 5413, 5522A난곡, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 8552, 9-3, N61
• 237m · 호림박물관 · 500, 504, 506, 5413, 5522B호암, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61
• 295m · 남부초등학교 · 500, 504, 506, 5413, 5522B호암, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61
• 337m · 난곡터널 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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