서울중앙지법 2023타경110344-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.74㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8600만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은천로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.74㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 41-58

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울 성현동자치회관" 북서측 인근에 위치하며 주변환경으로는 아파트 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "서울대입구역"이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 중 3층 301호로서 외벽 : 적벽돌 조적 및 드라이비트로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 공동주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스 난방, 엘리베이터, 주차장 설비, 화재탐지설비 등 시설되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 장방형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며 공동주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

가로(가) 각지에 도로 접합

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로37길 30, 3층301호 (봉천동,프리우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOO

교부권자

인OOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-05 · 서울특별시 관악구 은천로37길 30, 3층301호 (봉천동,프리우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19㎡ 2층 160.16㎡ 3층 160.16㎡ 4층 160.16㎡ 5층 160.16㎡ 옥탑1층 18.62㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.74㎡

주변

학군

• 388m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 482m · 봉원중학교 · 중학교
• 556m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 668m · 구암고등학교 · 고등학교
• 671m · 상도중학교 · 중학교
• 718m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 725m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 828m · 구암중학교 · 중학교
• 853m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 911m · 상현중학교 · 중학교
• 935m · 서울신남성초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 182m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 279m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 282m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 291m · 봉원중학교.행운동우성아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 5524, 641, 650, 6511, 750A, 750B, 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다