서울중앙지법 2023타경110603-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 8차 매각기일 · 최저가 6165만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.16㎡ (5.5평)

건물면적

29.79㎡ (9.0평)

토지면적

18.16㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1233만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 2000만

담당계

7계 · 02-533-6850~2

도로명주소

문성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.79㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 1680-7 · 18.16㎡ (5.5평)

호

6층

당사자

채권자

장OO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 신림동 소재 신림고등학교 남서측 인근에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,아파트,각종 근린생활시설,각급 학교,관공서,야산 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 가능하며,인근에 다수 노선의 버스정류장이 있어,대중교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, 외벽; 돌붙임 등 마감 내벽; 벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호; 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 대체로 세장형의 토지로서,다세대주택 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로각지.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법룰>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요헌 사항 임)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도;194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정바계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변> 기호1,2 토지 동일(단,기호 2 토지는 도로(접함) 아님)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 민간임대주택등기 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 문성로 100, 101동 4층401호 (신림동,한나래) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 관악구 문성로 100, 101동 4층401호 (신림동,한나래) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 외1 1층 18.89㎡ 2층 179.32㎡ 3층 136.51㎡ 4층 136.51㎡ 5층 136.51㎡ 6층 136.51㎡ 옥탑1층 17.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.79㎡

주변

학군

• 203m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 277m · 신림고등학교 · 고등학교
• 283m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 319m · 미성중학교 · 중학교
• 359m · 난곡중학교 · 중학교
• 363m · 독산고등학교 · 고등학교
• 510m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 557m · 성보고등학교 · 고등학교
• 620m · 서울문성중학교 · 중학교
• 693m · 한울중학교 · 중학교
• 721m · 성보중학교 · 중학교
• 763m · 남서울중학교 · 중학교

버스

• 79m · 난곡우체국사거리 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 95m · 라이프아파트 · 관악10
• 124m · 신림고등학교 · 관악06, 관악10
• 194m · 신림고등학교 · 관악10
• 243m · 난우초등학교 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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