서울중앙지법 2023타경110771-1 대원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2832만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.51㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

3283만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장군봉15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대원빌라 · 81.51㎡ (24.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1536-17

호

4층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

강OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동소재 "봉림중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 지하철2호선"봉천역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)철근콘크리트조평스라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비,주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 정방형토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계 등 미상임. 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 후첨 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 외부관찰에 의하여 도시 하였는바, 경매진행시 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 장군봉15길 10, 1층101호 (봉천동,대원빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

관OOOOOOOO

근저당권자

박OOO OOO OOO

근저당권자

변OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

소유자

김OO

승계인

이OO

채권자

박OO

채권자

박OOO OOO OOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 서울특별시 관악구 장군봉15길 10, 1층101호 (봉천동,대원빌라) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트조평스라브지붕 4층 공동주택(연립주택) 8세대 1층 183.42㎡ 2층 183.18㎡ 3층 183.18㎡ 4층 168㎡ 옥탑층 22.96㎡(물탱크실-연면적제외) 철근콘크리트조 81.51㎡

주변

학군

• 203m · 봉림중학교 · 중학교
• 331m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 463m · 영락고등학교 · 고등학교
• 494m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 510m · 영락학원
• 545m · 신관중학교 · 중학교
• 866m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 1050m · 신림중학교 · 중학교
• 1062m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 1077m · 삼성고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651
• 248m · e편한세상서울대입구아파트 · 5517, 5523, 651
• 335m · 신림2교 · 5523
• 387m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 432m · 봉천역 · 6017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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