서울중앙지법 2023타경110986-1 롯데캐슬베네치아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.90㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

9200만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8328만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청계천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데캐슬베네치아 · 114.90㎡ (34.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

황학동 2545

호

33층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 "황학동주민센터" 북측 인근 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1,6호선 "동묘앞역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철골구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건 내 제11층 제1101호로서, (사용승인일: 2008-12-22) 외 벽 : 석재붙임,몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택, 판매시설, 업무시설, 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 중로, 서측 및 북측으로 소로, 남측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입 안실효예정일:2016.05.16]) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 청계천로 400, 101동 11층1101호 (황학동,롯데캐슬 베네치아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-04 · 서울특별시 중구 청계천로 400, 101동 11층1101호 (황학동,롯데캐슬 베네치아) · 철골철근콘크리트구조,철골구조 철근콘크리트지붕 33층 공동주택 1층 171.85㎡ 2층 155.09㎡ 7층 1,220.64㎡ 8층 1,269.06㎡ 9층 1,269.06㎡ 10층 1,269.06㎡ 11층 1,269.06㎡ 12층 1,269.06㎡ 13층 1,269.06㎡ 14층 1,269.06㎡ 15층 1,269.06㎡ 16층 1,269.06㎡ 17층 1,269.06㎡ 18층 1,269.06㎡ 19층 1,269.06㎡ 20층 1,269.06㎡ 21층 1,269.06㎡ 22층 1,269.06㎡ 23층 1,269.06㎡ 24층 1,269.06㎡ 25층 1,269.06㎡ 26층 1,269.06㎡ 27층 1,269.06㎡ 28층 1,269.06㎡ 29층 1,269.06㎡ 30층 1,269.06㎡ 31층 1,269.06㎡ 32층 1,269.06㎡ 33층 1,269.06㎡ 일반철골구조 114.9㎡

주변

학군

• 353m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 424m · 서울장신대학교 · 대학교
• 450m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 665m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 687m · 도선고등학교 · 고등학교
• 690m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 705m · 남서울대학교 · 대학교
• 771m · 성동고등학교 · 고등학교
• 802m · 대광고등학교 · 고등학교
• 803m · 신당초등학교 · 초등학교
• 840m · 창신초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울용두초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 황학동롯데캐슬 · 173, 2013
• 165m · 황학동롯데캐슬 · 421
• 175m · 청계8가.황학교 · 173
• 216m · 청계8가.영도교 · 173, 2013
• 217m · 황학교.텐즈힐몰 · 421

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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