서울중앙지법 2023타경111231-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2528만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.85㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

2252만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7969만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쑥고개로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.85㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 94-282

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세 대주택, 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(신림선 서원역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1, 지상6층 중 4층 401호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설 비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 4필일단의 사다리형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약20미터, 동측으로노폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1-4공통: 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층이하)), 가축사육제한구역, 상 대보호구역, 상대보호구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18)), 대공방어협조구 역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 일련번호3-4공통:중로2류(폭 15m-20m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임차보증금 금265,000,000원 설정되어 있음.(별첨 "등기사항전부증명서"참조) ②기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 쑥고개로3길 3, 102동 4층401호 (신림동,해담채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOOO

근저당권자

우OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

은OOOO

임차권자

이OO

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 관악구 쑥고개로3길 3, 102동 4층401호 (신림동,해담채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지1 205.1㎡ 1충 15.95㎡ 2층 128.55㎡ 3층 128.55㎡ 4층 128.55㎡ 5층 128.55㎡ 6층 128.55㎡ 철근콘크리트구조 33.85㎡

주변

학군

• 247m · 봉림중학교 · 중학교
• 467m · 신관중학교 · 중학교
• 485m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 506m · 영락고등학교 · 고등학교
• 559m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 563m · 영락학원
• 737m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 1014m · 신림중학교 · 중학교
• 1022m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 1034m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651
• 185m · 신림2교 · 5523
• 237m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 354m · 동작마트 · 5519
• 354m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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