서울중앙지법 2023타경111453-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 17차 매각기일 · 최저가 698만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.41㎡ (6.5평)

건물면적

27.08㎡ (8.2평)

토지면적

21.41㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

69만 (최저가의 10%)

청구금액

1189만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

남현3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.08㎡ (8.2평) · 1 · 다세대주택

대지권

남현동 1064-23 · 21.41㎡ (6.5평)

호

비동 2층202호

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(다세대주택)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제2층 제202호 사용승인일 : 2015-02-13

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지의 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대)등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육관로 문의)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건축물대장상 본건 202호에 대해 위반건축물 표기 ‘건축과-21240(2021.07.28.)호에 의거 위반건축물 표기[내역: 지상2층 다세대주택 202호를 2세대로 무단대수선]’되어 있는바 경매 진행시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(다세대주택)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제2층 제202호 사용승인일 : 2015-02-13

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대)등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육관로 문의)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건축물대장상 본건 202호에 대해 위반건축물 표기 ‘건축과-21240(2021.07.28.)호에 의거 위반건축물 표기[내역: 지상2층 다세대주택 202호를 2세대로 무단대수선]’되어 있는바 경매 진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현3길 39, 비동 2층202호 (남현동,씨에스타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

1)소재지상에는 `B동` 단일 동임. 2)현황상 202호는 202

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

김OO

임금채권자

김OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-08-13 · 서울특별시 관악구 남현3길 39, 비동 2층202호 (남현동,씨에스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.77㎡ 2층 160.82㎡ 3층 160.82㎡ 4층 160.82㎡ 5층 157.56㎡ 옥탑1층 21.69㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 27.08㎡

주변

학군

• 407m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 617m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 686m · 남성중학교 · 중학교
• 807m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 862m · 인헌중학교 · 중학교
• 867m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1022m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1056m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1057m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1205m · 동덕여자중고등학교
• 1214m · 이수중학교 · 중학교

버스

• 178m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 188m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 202m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 239m · 사당역4번출구 · 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 5528, 5530, 7000, 7001, 8507, 9-3, M5532, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, N15, P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성, 수원MDRT, 화성시광역콜버스
• 244m · 사당역4번출구A · 7780

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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