서울중앙지법 2023타경111545-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.83㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2616만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장군봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.83㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1535-57 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

서OOOO OOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉림중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일자: 2020년 09월 01일) 외벽: 돌붙임 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1-3) 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임. -기호(4,5) 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임. -기호(6) 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요 산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 장군봉길 95, 101동 3층304호 (봉천동,수팰리스에프티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOOO

교부권자

의OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

기타

유OO

압류권자

의OOOOO

임금채권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 서울특별시 관악구 장군봉길 95, 101동 3층304호 (봉천동,수팰리스에프티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 12.6㎡ 2층 164.8㎡ 3층 164.8㎡ 4층 112.9㎡ 5층 100.36㎡ 6층 100.36㎡ 옥탑1층 29.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.83㎡

주변

학군

• 180m · 봉림중학교 · 중학교
• 369m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 493m · 영락고등학교 · 고등학교
• 504m · 신관중학교 · 중학교
• 528m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 542m · 영락학원
• 850m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1064m · 신림중학교 · 중학교
• 1064m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 1086m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 1090m · 서울신림초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651
• 291m · e편한세상서울대입구아파트 · 5517, 5523, 651
• 296m · 신림2교 · 5523
• 359m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 450m · 봉천역 · 6017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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