서울중앙지법 2023타경111927-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4745만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.21㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1474만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 500만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로246다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.21㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1711-2

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘은아유치원’남측 인근에 소재하는 다세대주택 제4층 제401호로서, 주위환경은 다세대, 연립주택, 아파트 등 주거시설과 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 낙성대역(2호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 4층 내 4층 401호로서 (사용승인일: 1996.05.10) 외벽: 치장벽돌마감 등 내벽: - 창호: 하이새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 4m의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로246다길 3, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 관악구 남부순환로246다길 3, 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(5세대) 1층 61.57㎡(1세대) 2층 61.57㎡(1세대) 3층 61.57㎡(1세대) 4층 61.57㎡(1세대) 지층 61.57㎡(1세대) 옥탑 7.44㎡ 철근콘크리트조 52.21㎡

주변

학군

• 333m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 382m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 513m · 인헌중학교 · 중학교
• 620m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 645m · 관악중학교 · 중학교
• 787m · 동작고등학교 · 고등학교
• 833m · 남성중학교 · 중학교
• 875m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 1139m · 봉원중학교 · 중학교

버스

• 124m · 파리바게트.낙성대지하철 · 관악04
• 134m · 인헌시장입구 · 관악04
• 151m · 낙성대역 · 관악04
• 193m · 서울미술고.인헌중고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 211m · 인헌중고.서울미술고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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