서울중앙지법 2023타경112098-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3856만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8792만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신림동 1693

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "광신고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "국제산장아파트" 107동 10층 1006호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 건물 내 10층 1006호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내의 도로가 남측 출입구를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 일련번호 2)-4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 호암로 417, 107동 10층1006호 (신림동,국제산장아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

기타

채OOOOOO OOOO OOOOO OOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

테OOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 관악구 호암로 417, 107동 10층1006호 (신림동,국제산장아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 지1층 699.18㎡ 1층 824.56㎡ 2층 807.45㎡ 3층 807.45㎡ 4층 807.45㎡ 5층 807.45㎡ 6층 807.45㎡ 7층 807.45㎡ 8층 807.45㎡ 9층 807.45㎡ 10층 807.45㎡ 11층 807.45㎡ 12층 807.45㎡ 13층 807.45㎡ 14층 807.45㎡ 15층 807.45㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.94㎡

주변

학군

• 434m · 광신학원
• 447m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 458m · 광신고등학교 · 고등학교
• 558m · 광신중학교 · 중학교
• 599m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 676m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 769m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 775m · 미림학원
• 792m · 난우중학교 · 중학교
• 829m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 898m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울정문학교

버스

• 97m · 산장아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541
• 108m · 삼성산주공307동앞 · 관악08
• 139m · 삼성산주공정문 · 관악08
• 193m · 삼성산주공아파트정문 · 관악08
• 244m · 삼성산주공아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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