서울중앙지법 2023타경112333-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.37㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동호로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.37㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오장동 145-1 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

중OOO OOOO

소유자

중OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 을지로4가 소재 "을지로4가역(지하철 2,5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 "을지로4가역(지하철 2,5호선)", "동대문역사문화공원역(지하철 2,4,5호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상15층 중 제12층 제1205호로서, (사용승인일: 2020-8-20) 외벽: 모르타르위페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호: PVC창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방1, 욕실1, 보일러실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측도로 기준 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 6m 및 북측으로 폭 약 9m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 동호로33길 15, 12층1205호 (오장동,오렌지카운티을지로) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

중OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 서울특별시 중구 동호로33길 15, 12층1205호 (오장동,오렌지카운티을지로) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 15층 공동주택(도시형생활주택) 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설(소매점) 지3층 442.10㎡ 지2층 926.76㎡ 지1층 937.39㎡ 1층 404.67㎡ 2층 450.45㎡ 3층 595.38㎡ 4층 595.38㎡ 5층 595.38㎡ 6층 595.38㎡ 7층 595.38㎡ 8층 492.62㎡ 9층 492.62㎡ 10층 492.62㎡ 11층 492.62㎡ 12층 492.62㎡ 13층 492.62㎡ 14층 492.62㎡ 15층 506.66㎡ 철근콘크리트구조 14.37㎡

주변

학군

• 356m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 365m · 덕수중학교 · 중학교
• 777m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 837m · 효제초등학교 · 초등학교
• 1039m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 1067m · 장충초등학교 · 초등학교
• 1105m · 한국예술사관실용전문학교
• 1230m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 1235m · 와이비엠어학권
• 1254m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 1358m · 다산어린이집
• 1360m · 청구초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 베이튼호텔 · 6001, 공항테스트
• 123m · 을지로5가 · 100, 104
• 156m · 을지로5가.중부시장 · 100, 105, 152, 202, 261, N30, N73
• 234m · 아카시아호텔.웨스턴코업레지던스 · 6001, 공항테스트
• 250m · 방산.중부시장 · TOUR11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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