서울중앙지법 2023타경112357-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 12차 매각기일 · 최저가 1159만 (9%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.18㎡ (6.4평)

건물면적

59.62㎡ (18.0평)

토지면적

21.18㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2850만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

법원단지길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.62㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

신림동 610-139 · 21.18㎡ (6.4평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 4층 건물 내 제지하층 제비01호로서, 외벽: 치장적벽돌쌓기 등으로 마감 내벽: -; 창호: 샷시창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측 하향의 완경사지의 2필지 일단의 장방형 토지로 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 방면으로 노폭 약 8미터, 동측 방면으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 4층 건물 내 제지하층 제비01호로서, 외벽: 치장적벽돌쌓기 등으로 마감 내벽: -; 창호: 샷시창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측 하향의 완경사지의 2필지 일단의 장방형 토지로 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 방면으로 노폭 약 8미터, 동측 방면으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지길 111, 지하층비01호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 관악구 법원단지길 111, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 스라브 4층 근생 및 연립주택(14) 1층 163.99㎡ 2층 164.05㎡ 3층 164.05㎡ 4층 122.07㎡ 지층 163.85㎡ 철근콘크리트조 45.62㎡

주변

학군

• 331m · 남강고등학교 · 고등학교
• 433m · 남강중학교 · 중학교
• 462m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 489m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 600m · 성보고등학교 · 고등학교
• 617m · 성보중학교 · 중학교
• 618m · 신림고등학교 · 고등학교
• 743m · 남서울중학교 · 중학교
• 836m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 929m · 미성중학교 · 중학교
• 948m · 난우중학교 · 중학교
• 970m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 51m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 106m · 제일교회입구 · 관악06
• 126m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06
• 180m · 남강중고등학교입구 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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