서울중앙지법 2023타경112814-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 1차 매각기일 · 최저가 247억 9549만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

304.13㎡ (92.0평)

제시외면적

없음

보증금

24억 7954만 (최저가의 10%)

청구금액

100억

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명동8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 304.13㎡ (92.0평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

명동2가 31-7 · 중심상업지역

호

1층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OO OOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

한OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 충무로1가 소재 ‘명동역(4호선)’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 사무실 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘명동역(4호선)’ 및 ‘을지로입구역(2호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지에 소재하는 장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 철근콩크리트조 도단즙 규모 : 지상4층 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어마감 등 내벽 : 인테리어마감 등 창호 : 샤시창호 등 사용승인일 : 미상

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 제시외건물 ㄱ이 소재하며, 개략적인 위치 및 면적을 표시하였는바, 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"를 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 현장실사 결과 건축물대장상 도로명주소 및 건축물현황도 중 배치도와 현황이 상이하나, 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 면적, 건축물현황도 중 평면도는 현황과 일치하여 귀 원과 상의 후 현황과 일치하는 등기사항전부증명서 및 건축물대장을 기준으로 감정평가하였는바, 추후 경매 진행시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 명동2가 31-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 명동2가 31-7 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

본건 부동산은 텐제로가 1층은 화장품 판매하는 가게로 2층.3층.4층은 물품을 보관하는 장소로 사용하고 있음.

부동산표시목록

공유자

나OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

최OO

소유자

한OOO OOOO

임차인

(주)OOOO OO OOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

텐OO OOO

채권자

주OOO OOOOO(OO OOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 서울특별시 중구 명동2가 31-7 · 대 null (갑구 36번 한영과학 주식회사 지분 232분의 34.65 전부)
• 24-11-07 · 서울특별시 중구 명동2가 31-7 · 철근콩크리트조 도단즙 4계건 점포1동 1층 76.03㎡ 2층 76.04㎡ 3층 76.03㎡ 4층 76.03㎡

주변

학군

• 153m · 한성화교학교
• 186m · 한국한성화교 소학교
• 233m · 정화예술대학교 · 대학교
• 246m · Seoul Namsan Elementary School
• 269m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 493m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 547m · 리라초등학교 · 초등학교
• 548m · 한국예술사관실용전문학교
• 610m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 695m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 931m · 와이비엠어학권
• 1095m · 서울감리교신학원 · 대학교

버스

• 131m · 퇴계로2가.명동역7번출구 · 104, 105, 463, 604, 7011, N16
• 151m · 퇴계로2가.명동역5번출구 · 421, 507
• 161m · 명동 · TOUR01
• 167m · 명동역4번출구 · 104, 421, 463, 507, 6001, 604, 7011, N16, 공항테스트
• 167m · 명동역.세종호텔 · 6001, 6015, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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