서울중앙지법 2023타경112821-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-09-05 경매접수
2. 23-09-11 경매개시결정
3. 23-09-11 배당요구종기
4. 24-08-29 5차 매각기일 · 최저가 1억 4528만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.30㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1452만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상도로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.30㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상도동 358-20

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "장승배기역(7호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선:장승배기역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 6층 602호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역 기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2016-05-26)<하 천법>임. 기호(2)토지: 도시지역, 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구 역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(3)토지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역 기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 바, 원상복구 및 이행강제금 여부 등은 경매진행시 반드시 재확인 바람. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로15길 72, 6층602호 (상도동,드림팰리스-2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OO

가압류권자

장OO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

전OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

포OOOO

임차권자

이OO

임차권자

최OO

채권자

이OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 서울특별시 동작구 상도로15길 72, 6층602호 (상도동,드림팰리스-2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설및 도시형생활주택(원룸형) 1층 46.48㎡ 2층 108.07㎡ 3층 103.87㎡ 4층 103.87㎡ 5층 104.2㎡ 6층 67.57㎡ 옥탑1층 9.8㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 24.3㎡

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 352m · 강현중학교 · 중학교
• 451m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 482m · 장승중학교 · 중학교
• 501m · 영등포중학교 · 중학교
• 549m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 649m · 영화초등학교 · 초등학교
• 695m · 성남중학교 · 중학교
• 750m · 성남고등학교
• 819m · 성남고등학교 · 고등학교
• 853m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울노량진초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 상도초등학교입구 · 152, 504, 5516, 5536, 6515, 654, 753, N15
• 82m · 강현중학교.동작청소년센터 · 동작02, 동작11
• 104m · 상도초등학교 · 동작02, 동작11
• 137m · 동작구청.장승배기역3번출구 · 152, 504, 5516, 5536, 6515, 654, 753, N15
• 160m · 명창빌딩 · 동작02, 동작11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 동작구 상도로15길 72, 6층602호 (상도동,드림팰리스-2)

감정가

2억 2700만

최저가

1억 4528만 (64%)

건물면적

24.30㎡ (7.4평)

기일

24-08-29

등기부현황

등기 기재 없음