서울중앙지법 2023타경112876-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 3987만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

250.51㎡ (75.8평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

8398만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당곡6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 250.51㎡ (75.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

봉천동 713-102 · 제2종일반주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1, 기호2)은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교’북서측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 학교 등이 소재하고 있으며, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 "기호1"과 "기호2"는 완경사지대의 대체로 정방형의 일단지로 이용중인 토지로서 단독주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[기호1: 봉천동 713-102번지] 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. [기호2: 상도동 301-91번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27) <교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택)으로서, (사용승인일: 2016.04.18) 외벽: 석재 및 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 다가구주택(1가구)으로 이용중에 있습니다. 2층: 다가구주택(2가구)으로 이용중에 있습니다. 3층: 다가구주택(2가구)으로 이용중에 있습니다. 4층: 다가구주택(2가구)으로 이용중에 있습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상 1층에 제시외건물㉠ 벽돌조위 판넬조 및 아스팔트싱글지붕(주거 및 화장실) 약 9㎡와 지상4층에 제시외건물㉡ 판넬조 판넬지붕(보일러실 등) 약 23.75㎡가 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 713-102 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 상도동 301-91 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 당곡6길 87 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

1층에 1실, 2층 내지 4층에 각 2실 등 총 7실의 주거용 호실이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

홍OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 관악구 봉천동 713-102 · 대 79㎡
• 24-07-25 · 서울특별시 동작구 상도동 301-91 · 대 53㎡
• 24-07-25 · 서울특별시 관악구 당곡6길 87 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택및 제1종근린생활시설 1층 49.8㎡ 2층 67.93㎡ 3층 67.93㎡ 4층 55.1㎡ 옥탑1층 9.75㎡ (연면적제외)

주변

학군

• 151m · 당곡중학교 · 중학교
• 264m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 380m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 945m · 문창중학교 · 중학교
• 1008m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1125m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1125m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1131m · 강현중학교 · 중학교
• 1192m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1259m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1268m · 서울공업고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 연희빌라 · 관악11
• 183m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 231m · 갑을명가아파트 · 동작11, 동작19
• 234m · 영은교회 · 동작11, 동작19
• 250m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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