서울중앙지법 2023타경112982-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7998만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

67.20㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

2799만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7040만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

신당동 830-2 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

성OOOOO OOOO

소유자

고OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "장원중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 약수역(3호선, 6호선)이 위치하는 등 대중교통이용의 편의도는 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지대내 대체로 세장형에 유사한 토지로서 주택 등의 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 고도지구(12m이하(완화 시 16m)) , 고도지구(2023-07-06)((안)열람 공고,도심재생과문의,12m이하(완화시20m이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2019-03-07)(다산권 성곽마을 관리형 주거환경개선 사업 정비구역(2019-03-07))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 제시외건물(연와조 지하1층 지상2층 주택)이 소재합니다. (후첨 지적도 및 사진용지 참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상이며, 인접지와의 지적경계 확인은 측량을 요합니다. 2) 본건 지상에 소유자미상의 제시외건물이 소재하나 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 지상건물로 인하여 제한받는 경우의 토지단가를 "토지감정평가명세표 비고란"에 별도 기재하였으니, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 신당동 830-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO (OOOO OOOOOO OOOO

공유자

대OOO

소유자

고OO

소유자

이OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

성OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 서울특별시 중구 신당동 830-2 · 대 73.6㎡ (갑구 6번 이정후 지분 73.6 분의 22.4 전부, 고은혜 지분 73.6 분의 22.4 전부, 고라윤 지분 73.6 분의 22.4 전부)

주변

학군

• 104m · 장원중학교 · 중학교
• 163m · 장충중고등학교
• 221m · 다산어린이집
• 239m · 장충고등학교 체육시설
• 624m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 762m · 장충초등학교 · 초등학교
• 874m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 887m · 청구초등학교 · 초등학교
• 931m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 963m · 동호초등학교 · 초등학교
• 1031m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 대경중학교 · 중학교

버스

• 361m · 약수역7번출구.약수동주민센터 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72
• 382m · 약수역 · 6702
• 387m · 약수역8번출구.신당사회복지관 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 398m · 약수역10번출구 · 144, 301, N13
• 430m · 약수역1번출구 · 144, 301, 7212, N13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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