서울중앙지법 2023타경113077-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 7844만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

160.30㎡ (48.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5784만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

11계 · 02-533-6850~2

도로명주소

신림로65길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

신림동 1432-98 · 일반상업지역

당사자

채권자

낙OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철 2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 일반음식점, 숙박시설 등의 근린생활시설이 소재하는 기존 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 신림역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 토목 공사중인 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록 기호 2. 건물(철근콘크리트조 평슬래브 위 기와지붕 4층 여관(연면적: 442.5㎡))은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장에 등재되어 있으나, 기준시점 현재 멸실되었으니, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1432-98 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림로65길 16-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

건축물은 철거되었고 건물 신축공사중임.

부동산표시목록

가압류권자

강O

가압류권자

용OOOOO OOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

종OOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

낙OOOOOO

근저당권자

낙OOOOOO OOO OOOOOO OOOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

용OOOOO OOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

종OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

낙OOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 서울특별시 관악구 신림동 1432-98 · 대 160.3㎡

주변

학군

• 521m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 743m · 남서울중학교 · 중학교
• 787m · 신관중학교 · 중학교
• 792m · 성보중학교 · 중학교
• 824m · 당곡중학교 · 중학교
• 905m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 910m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 950m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1057m · 봉림중학교 · 중학교
• 1229m · 신림고등학교 · 고등학교
• 1285m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 신림역 · 관악03
• 113m · 신림동별빛거리입구 · 152, 461, 500, 504, 5516, 5522B호암, 5525, 5535, 6514, 6515, 8561, N15, 새벽A504
• 118m · 신림동별빛거리입구 · 152, 461, 504, 5516, 5522A난곡, 5525, 5535, 6514, 6515, N15, 새벽A504
• 139m · 신림사거리.신림역 · 500, 504, 5413, 5519, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61
• 156m · 신림사거리.신림역 · 506, 5522B호암, 5523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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