서울중앙지법 2023타경113138-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.41㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

4128만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉천로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.41㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 662-80

호

4층

당사자

채권자

미OOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신림선_당곡역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트, 연와조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건 내 제지하층 제비01호로서, (사용승인일: 1991년 11월 06일) 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약4미터 내외의 도로(막다른도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로17길 52, 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

봉OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

미OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 서울특별시 관악구 봉천로17길 52, 지하층비01호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 슬래브 4층다세대주택(5세대) 1층 59.49㎡ 2층 59.49㎡ 3층 59.49㎡ 4층 59.49㎡ 지하1층 59.49㎡ 철근콘크리트조 49.41㎡

주변

학군

• 286m · 당곡중학교 · 중학교
• 291m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 334m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 865m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1054m · 신관중학교 · 중학교
• 1076m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1102m · 봉림중학교 · 중학교
• 1146m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1168m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1265m · 문창중학교 · 중학교

버스

• 89m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 98m · 성원홈아파트 · 관악11
• 188m · 당곡중고교 · 관악11
• 231m · 당곡중학교 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 280m · 신림성모성당앞 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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