서울중앙지법 2023타경113190-1 더시크릿남현

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2496만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남현12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더시크릿남현 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1053-29

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 소규모 아파트단지 등 공동주택, 임야 등으로 형성된 비교적 고지대의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철"사당역"(2,4호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 지1층 비01호로서, 외벽 : 드라이빗트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 동남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계 등 미상임. 본건 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 후첨 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의거 도시하였는바, 실제 내부구조와 다를수 있으니 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현12길 37, 지층비01호 (남현동,더시크릿남현) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

기타

박OO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 관악구 남현12길 37, 지층비01호 (남현동,더시크릿남현) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지1층 135.25㎡ 1층 183.74㎡ 2층 132.27㎡ 3층 132.27㎡ 4층 127.53㎡ 5층 116.88㎡ 철근콘크리트구조 59.97㎡

주변

학군

• 184m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 227m · 인헌중학교 · 중학교
• 299m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 684m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 736m · 남성중학교 · 중학교
• 1117m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1241m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1280m · 관악중학교 · 중학교
• 1286m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1300m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1359m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1403m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 399m · 인수당약국 · 관악04
• 402m · 우리현대마트 · 관악04
• 409m · 인수당약국 · 관악04
• 427m · GS편의점.소망유통 · 관악04
• 430m · 소망유통 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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