서울중앙지법 2023타경113244-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2328만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 500만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 1567-6

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 "신대방역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 6층 601호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방2, 주방 식당, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 18m-20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로 284, 6층601호 (신림동,위드비엠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOOOOO

임차권자

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 관악구 난곡로 284, 6층601호 (신림동,위드비엠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제1종근린생활시설 지1 32.69㎡ 1층 51.49㎡ 2층 105.72㎡ 3층 105.72㎡ 4층 105.72㎡ 5층 105.72㎡ 6층 105.72㎡ 옥탑1층 17.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.98㎡

주변

학군

• 212m · 신림고등학교 · 고등학교
• 292m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 356m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 435m · 성보고등학교 · 고등학교
• 438m · 난곡중학교 · 중학교
• 521m · 독산고등학교 · 고등학교
• 522m · 미성중학교 · 중학교
• 598m · 성보중학교 · 중학교
• 609m · 남서울중학교 · 중학교
• 658m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 727m · 한울중학교 · 중학교
• 734m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5525, 5615, 5616, 관악06
• 177m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5525, 8552
• 180m · 신림고등학교 · 관악06, 관악10
• 192m · 신림체육센터 · 관악06
• 208m · 신림고등학교 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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