서울중앙지법 2023타경113268-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.06㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8357만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보라매로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.06㎡ (14.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1500

호

5층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 당곡중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단 독주택, 저층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 신림선 보라매병원역 및 당곡역과 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕으로 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등. 창호 : P.V.C 샷시 및 알미늄샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 및 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사지기 및 군사시 설 보호법}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재로 표준적 이용상황, 평가선례 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 보라매로6길 33, 3동 3층305호 (봉천동,해바라기아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

심OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

정OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 관악구 보라매로6길 33, 3동 3층305호 (봉천동,해바라기아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 294.21㎡ 2층 294.21㎡ 3층 294.21㎡ 4층 294.21㎡ 5층 294.21㎡ 철근콩크리트조 49.06㎡

주변

학군

• 363m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 389m · 당곡중학교 · 중학교
• 528m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 686m · 문창중학교 · 중학교
• 880m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1049m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1094m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1140m · 강현중학교 · 중학교
• 1152m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 1180m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 1180m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 200m · 보라매삼성아파트.모자원고개 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 206m · 삼성아파트 · 동작05-1
• 232m · 신대방동성당.보라매병원입구 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15, 동작05
• 263m · 보라매노인복지회관 · 동작05
• 281m · 당곡역.당곡사거리.롯데백화점 · 6516, 8561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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