서울중앙지법 2023타경113367-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 25-09-25 · 6차 매각기일 · 최저가 5242만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.20㎡ (4.6평)

건물면적

22.34㎡ (6.8평)

토지면적

15.20㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

524만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로262길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.34㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남현동 1055-14 · 15.20㎡ (4.6평)

호

6층

당사자

채권자

고OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 북측 인근에 위치하는 "도담파크빌" 제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 지하철역(4호선 "사당역")이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제1층 제101호로서, - 외벽 : 외장석재붙임 마감 등 - 창호 : 샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 ‘사무소’로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 사무소 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:150m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 북측 인근에 위치하는 "도담파크빌" 제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 지하철역(4호선 "사당역")이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제1층 제101호로서, - 외벽 : 외장석재붙임 마감 등 - 창호 : 샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 ‘사무소’로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 사무소 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:150m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로262길 10-12, 1층101호 (남현동,도담파크빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

경OOOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

종OO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

고OO

임차인

고OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 서울특별시 관악구 남부순환로262길 10-12, 1층101호 (남현동,도담파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 39.96㎡ 2층 106.98㎡ 3층 106.98㎡ 4층 106.98㎡ 5층 103.18㎡ 6층 92.78㎡ 옥탑1층 13.02㎡(바닥면적제외) 옥탑2층 15.81㎡(바닥면적제외) 철근콘크리트구조 22.34㎡

주변

학군

• 186m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 372m · 남성중학교 · 중학교
• 544m · 인헌중학교 · 중학교
• 599m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 647m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 836m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1057m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1176m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1219m · 관악중학교 · 중학교
• 1232m · 서울인헌초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 120m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 276m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 306m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 335m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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