서울중앙지법 2023타경113459-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.52㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉천로13다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.52㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉천동 674-15

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 학교 등이 소재하고 있는 주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "당곡역(신림선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2017.04.06) 외벽: 치장벽돌 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 "사무소"이나 현황 "주거"로 이용중인 것으로 탐문 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 자체평탄화한 3필지 일단의 세장형 토지로서 "공동주택 및 제2종근린생활 시설" 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[674-15번지], [675-11번지] 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. [675-27번지] 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로13다길 23, 2층201호 (봉천동,샤인캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 관악구 봉천로13다길 23, 2층201호 (봉천동,샤인캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 17.99㎡ 2층 184.82㎡ 3층 160.97㎡ 4층 160.97㎡ 5층 160.97㎡ 6층 160.97㎡ 철근콘크리트구조 37.52㎡

주변

학군

• 91m · 당곡중학교 · 중학교
• 187m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 277m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1019m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1088m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1096m · 문창중학교 · 중학교
• 1174m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1224m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1248m · 신관중학교 · 중학교
• 1267m · 서울구암초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 당곡중고교 · 관악11
• 171m · 성원홈아파트 · 관악11
• 175m · 연희빌라 · 관악11
• 295m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 295m · 재넘이고개 · 관악11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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