서울중앙지법 2023타경113824-1 남산트라팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 9600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.23㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6960만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5000만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소월로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남산트라팰리스 · 142.23㎡ (43.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남대문로5가 827

호

37층

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 남대문로5가 소재 "서울역" 동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서울역(1,4호선))이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.05.19일 사용승인된 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 37층 건물 중 제11층 제1103호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (별첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 약25m, 남측으로 약20m, 북측으로 약14m, 서측으로 약8m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(2021-12-22)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(양동 도시정비형 재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 소월로2길 30, 11층1103호 (남대문로5가,남산트라팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 서울특별시 중구 소월로2길 30, 11층1103호 (남대문로5가,남산트라팰리스) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 37층 업무시설(공동주택, 근린생활시설) 지1층 3909.63㎡ 지2층 4554.84㎡ 지3층 4289.34㎡ 지4층 4494.55㎡ 지5층 4403.52㎡ 지6층 3981.99㎡ 1층 2297.63㎡ 2층 1570.46㎡ 3층 1345.02㎡ 4층 1726.85㎡ 5층 1726.85㎡ 6층 1726.85㎡ 7층 1726.85㎡ 8층 1726.85㎡ 9층 1726.85㎡ 10층 1726.85㎡ 11층 1726.85㎡ 12층 1726.85㎡ 13층 1726.85㎡ 14층 1726.85㎡ 15층 1726.85㎡ 16층 1726.85㎡ 17층 1726.85㎡ 18층 1726.85㎡ 19층 1726.85㎡ 20층 1726.85㎡ 21층 1726.85㎡ 22층 1726.85㎡ 23층 1726.85㎡ 24층 1726.85㎡ 25층 1726.85㎡ 26층 1726.85㎡ 27층 1726.85㎡ 28층 1226.45㎡ 29층 674.19㎡ 30층 674.19㎡ 31층 674.19㎡ 32층 674.19㎡ 33층 674.19㎡ 34층 674.19㎡ 35층 674.19㎡ 36층 674.19㎡ 37층 530.88㎡ 철골철근콘크리트구조 142.23㎡

주변

학군

• 630m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 716m · 수도중학교 · 중학교
• 738m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 873m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 970m · 용산중학교 · 중학교
• 1018m · 용산고등학교 · 고등학교
• 1029m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 1051m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 1057m · 정화예술대학교 · 대학교
• 1076m · 배문중고등학교
• 1079m · 배문고등학교 · 고등학교
• 1086m · 한국한성화교 소학교

버스

• 50m · 후암삼거리 · 202, 400
• 159m · 후암삼거리 · 400, 605
• 169m · 서울역11번출구 · 400, 605
• 175m · 남대문경찰서.서울역10번출구 · 202, 400
• 182m · 남산밀레니엄힐튼호텔 · 6702

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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